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386 第386章 这小丫头还是人吗(第1页)

何苗苗把刚才所喝的贵腐葡萄酒和甜葡萄酒各要了几瓶,另外又把青青葡萄酒厂的其他品种都各要了一瓶,那个旗袍美女登时眉开眼笑,高兴得屁颠屁颠的,连忙找人搬货去了。

“那个靓仔,我们对你们生产葡萄酒的过程很好奇。”何苗苗趁机走到门外把他们三人迎进来的那位西装帅哥面前,“能不能带我们去厂房看一下?”

“嗯……小姐,这个呀,我替你征询一下我们厂里负责人员的意见吧?”西装帅哥脸上带着一抹职业化的笑容,旋即摸出了手机,打了一个电话请示了之后,对何苗苗和东方明珠说道,“走吧,两位美女,我陪你们到厂房参观参观去。”

两人点了点头,跟着西装帅哥绕过刚才的销售部,向后面几排高大的厂房里走去。

东方明珠边走边看,厂房依山而建,门口隔着销售部对着一条乡村大马路,仿佛把远处源源不断的财富送到了家门口,又倏地一下跑走了,风水格局显然很一般,生意做得应该好极都是有限的,这一点但从刚才销售部的冷冷清清门可罗雀就可以感受得到了。

“明珠妹妹,在想什么呢?”

“哦,何姐姐,这里用地成本很低,劳动力成本也较低,是不是呀?”

“木有错咯。”何苗苗点了点头,“而且是葡萄之乡,在酿造葡萄酒的过程中,筛选、去梗、破皮、榨汁、酒精发酵……等前期工作,技术性要求不高,所以容易招工。”

东方明珠点了点头,“这里离市区大约有多远?”

“大约不到七十多公里吧。”

“嗯,何姐姐,你看销售运输成本大、信息量小,交通条件跟不上,甚至还经常停水停电等,建厂这些条件都是要考虑进去的,对吧?”

何苗苗点了点头,心想这丫头年纪小小的,左右脑都如此发达,考虑问题面面俱到,没有她想不到的,简直是逆天了。

东方明珠继续说道:“就地理位置而言,并非缺点较多的位置就不适合工厂选址,这要根据工厂性质来确定。如市中心的选址有很多优点,但如你的工厂是劳动密集型企业,就不适合,安排在效外或乡下更合适。要考虑原材料、劳动力供应、市场营销、用地成本以及投资环境等情况。原材料供应是否有保障、运价高低、能否招到生产所需要的技术工人或重体力劳动者、市场销售是否有利等,都是工厂选址应考虑的因素。”

何苗苗又点了点头。

“同时,适合你工厂的地方能否买或租到合适的土地厂房,地价、房价是否合理,都是选址必须考虑的重要条件。还有一个很重要的前提,就是厂址所在地的投资环境(包括硬环境和软环境)。硬环境主要指交通运输是否方便、用电需求是否有保障,供水、水源、排污是否能满足要求。软环境主要指政府是否重视,是否提供宽松的环境。如税收有无优惠,行政性收费是否取消或减轻,有无乱收费、乱摊派,政府机关办事效率高低,是否有吃、拿、卡、要等等衙门恶习。”

东方明珠说了一大通之后,连走在她们两人前面的西装帅哥都震精了,回头看着东方明珠,心想这丫头还是人吗?

“当然还包括当地民风是否强悍、治安状况好坏等等,不过这一点可能不用担心,因为在这里办厂的基本都是本地人吧?”

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